청년의 목돈 마련을 위한 청년 도약계좌에 이어 청년도약계좌에 가입한 청년들의 주택마련을 돕기 위한 청년 주택드림 청약통장이 출시합니다. 정부가 고금리 시대에 청년들이 1~2%의 낮은 금리로 집살 수 있게 돕기로 나섰다고 하니 조건이 되신다면 꼭 가입하셔서 혜택을 받으시기 바랍니다. . 자세한 내용을 총 정리해 드립니다.
매월 70만원씩 5년간 적금하면 최대 5000만원의 목돈을 만들수 있는 청년 도약 가입 조건, 혜택에 대해서는 아래 포스팅을 참고하시길 바랍니다.
조건
본인이 만 19세~34세 무주택 청년에 해당한다면, 내년 출시되는 청년 주택드림 청약통장에 가입하실 수 있습니다. 소득 조건은 연 소득 5000만원 이하입니다.
보다 자세한 가구 소득분위 기준을 알아보시려면 아래 버튼을 눌러 확인하실 수 있습니다.
출시일
청년 주택드림 청약통장의 출시일은 2024년 2월 입니다.
혜택
청년 주택드림 청약통장은 기존보다 완화된 가입조건과 높은 이자율, 납입한도 등을 적용합니다.
1.이자수익
이 청약통장은 4.5%의 이자를 받을 수 있고 최대 100만원까지 납입이 가능합니다. 가입 후 만 34세가 지나도 금리, 대출금리는모두 동일하게 적용받습니다.
생각보다 낮은 이자율에 실망하셨다면 청약에 당첨되었을 경우 ‘청년 주택드림 대출’을 받을 수 있다는 점에 주목하시길 바랍니다.
2. 청년 주택드림 대출
청년주택드림통장에 1년 이상 가입했다면 분양가 6억원 전용 85㎡ 이하 주택에 당첨될 경우 40년 만기 저금리로 제공하는 ‘청년 주택드림 대출’을 받을 수 있습니다.
대출 지원대상은 만 39세 이하의 무주택자로 연 소득 미혼 7000만원, 기혼 1억원 이하입니다. 주택담보대출은 분양가의 80% 까지 ( 분양가 6억의 경우 4억 8천까지) 금리는 2.2%에서 3.6% 범위 내에서 고정금리로 받을 수 있도록 할 예정이이라고 하며, 이는 소득과 만기별로 달라질 것입니다. 앞으로 구체적인 내용이 발표되
3. 결혼 출산과 연계
청년주택드림 통장 가입, 청약 당첨, 대출 후 결혼하여 출산을 하게 되면 결혼 0.1%p , 최초 출산 시 0.5%p, 추가로 출산 시 1명당 0.2%p의 금리 혜택을 제공할 예정이라고 합니다. 청년 시기에서 시작한 혜택이 출산 결혼 육아까지 쭉 이어지는 전 생애에 걸친 복지혜택을 받는 셈입니다.
전환
1. 기존 청년우대 청약통자 가입자
청년 주택드림 청약통장은 기존 청년 우대 청약통장에 비해 소득기준, 납입한도, 이자율, 중도인출 여부가 개선되었습니다. 기존 청년 우대형 청약통장은 새로운 통장으로 자동으로 전환되는 동시에 납입횟수도 모두 인정됩니다.
| 청년 주택드림 청약통장 | 기존 청년 우대 청약통장 | |
| 소득기준 | 연소득 5천만원 이하 | 연 소득 3천 6백만원 |
| 무주택기준 | 무주택자 | 무주택세대주 |
| 납입한도 | 월100만원 | 월50만원 |
| 중도인출 | 1회 가능 | X |
| 연이율 | 최대 4.5% | 최대 4.3% |
청년주택드림 청약통장의 혜택이 기존 청년우대 청약통장에 비해 훨씬 좋은 편이며 자동으로 전환된다고 하니 특별히 하실 일은 없습니다.
2. 기존 일반 청약통장 가입자
기존 청년우대 청약통장에 가입된 분들을 제외하고 연소득 조건이 크게 완화되면서 새로 신규가입 대상이 되시는 분들은 가입방법을 숙지하시고 가입신청(전환신청)을 하셔야 합니다.
이때에는 기존통장을 해지하시고 전환가입을 하시면 되는데요.
청년주택드림 청약통장이 출시됨과 동시에 전환 신청을 할 수 있으며 이때에도 기존 일반 청약통장의 기간, 금액, 납입횟수가 모두 인정된다고 하니 안심하셔도 됩니다.
가입방법
내년 2월 출시하면 아래 취급은행에서 상품을 검색하여 가입하시면 됩니다.
은행
청년 주택드림통장을 개설할 수 있는 은행은 위 은행들입니다. 은행마다 금리 조건이 다르기 때문에 은행 중에 높은 금리를 주는 은행에 가입하셔야 합니다.
오늘은 청년 주택드림 청약통장 조건, 출시일, 혜택, 전환 가입방법, 은행에 대해 정리해드렸습니다. 도움이 되셨길 바랍니다.
