2월 출시될 청년 주택드림청약통장의 소득 요건과 이자율이 올라가면서 청년들의 많은 관심을 끌고 있습니다. 청약에 당첨되면 금리 연 2% 의 고정금리로 대출을 해주어 자산 형성이 어려운 청년들이 쉽게 내집마련을 하도록 나라에서 돕는 사업입니다.
오늘은 청년 주택드림청약 통장 조건, 혜택, 전환, 필요서류를 정리해드리겠습니다.
출시일
역대 최초 청년 전용 청약통장인 청년주택드림청약 통장이 2024년 2월 21일에 출시됩니다. 청년주택드림통장은 청약통장과 대출을 연계하여 저리 대출을 지원하고, 결혼 출산 다자녀 등 전 생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 제공할 예정입니다.
조건
연령과 소득기준을 충족하면 학력, 전공에 상관없이 청년주택드림청약통장에 가입할 수 있습니다.
1.연령
만 19세~ 34세의 무주택자 (무주택 세대주에서 완화됨)
2.소득
소득기준은 연 3600만원에서 연 5000만원으로 전년대비 완화되었습니다.
혜택
1.높은 금리
이자율은 최대 4.5%로 시중은행 대비 높습니다. 또한 결혼, 출산, 다자녀 가정이 될 경우 추가 금리 혜택을 제공하여 전생애주기로 혜택을 받을 수 있습니다.
결혼 시 0.1%p, 최초 출산시 0.5%p, 추가 출산시 1명 당 0.2%p
2.소득공제
납입한도는 50만원에서 100만원으로 늘어나며 납입금액의 40%까지 소득공제됩니다.
3.대출
청년주택드림 청약통장에 1년 이상 가입된 경우 만일 주택청약에 당첨(6억이하, 전용 85제곱미터) 되면 청년주택드림 대출이 연계됩니다.
- 만39세 이하 무주택자
- 1,000만원 이상 납입 시 미혼 연 7,000만원, 기혼 연 1억원 이하
- 당첨 시 분양가 80%까지 대출
- 금리 최저 연 2.2% 최장 40년까지 고정금리로 지원해줍니다.
신청방법
청년주택드림통장 신청방법은 신규가입과 전환가입이 있습니다.
신규가입
청년주택드림통장은 취급 은행에 직접 방문하여 신청할 수 있습니다.
청년주택드림통장 가입 시 취급은행은 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 대구, 부산, 경남은행입니다. 가입 은행 선택시 주거래 은행이거나 높은 이자를 제공하는 은행을 선택하시는 것을 추천합니다. 아래 버튼을 눌러 청년주택드림통장 상품 기본금리를 비교해보실 수 있습니다.
전환신청
기존 청약통장에 가입되어 있는 경우 은행에 방문하여 조건이 맞는 지 확인 후 전환신청을 하시면 됩니다.
기존 청년우대형 청약통장 가입자는 출시일에 맞춰 자동 전환 됩니다. 전환시 가입기간과 납입횟수, 금액 모두 인정됩니다.
청년도약계좌의 경우 만기해지금을 청년 주택드림 청약통장에 일시납부 할 수 있으며 자산 형성이 내집마련으로 바로 이어질 수 있도록 합니다.
제출서류
청년드림청약통장의 제출서류는 기존 청년 우대형 주택청약과 크게 다르지 않습니다. 소득과 무주택자 요건 등이 부합하는 지 확인하는 서류입니다.
- 신분증
- 주민등록등본
- 소득증빙서류: 소득확인증명서, 원천징수영수증 등
- 병적증명서(해당자)
오늘은 청년 주택드림청약 통장 조건, 혜택, 전환, 필요서류를 정리해드렸습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 그 외 궁금하신 사항은 국토교통부 주택정책관 주택기금과 ☎️044-201-3340 로 문의하시면 됩니다.